Estimation théorique
Rue Maurice Genevoix,28300 Amilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Genevoix,28300-Amilly indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 11 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 82 | 642 | 233000€ | 2841€ |
2021-04-07 | 9 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 99 | 642 | 193000€ | 1949€ |
2020-07-04 | 1 | IMP DU GOUAPRE | 4 | 91 | 572 | 225350€ | 2476€ |
2023-02-16 | 8 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 99 | 504 | 183750€ | 1856€ |
2022-09-03 | 17 | RUE MAURICE GENEVOIX | 2 | 60 | 541 | 211200€ | 3520€ |
2021-07-02 | 28 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 160 | 508 | 283100€ | 1769€ |
2019-10-17 | 18 | IMP DES ACACIAS | 5 | 94 | 821 | 182500€ | 1941€ |
2021-09-22 | 18 | IMP DES ACACIAS | 5 | 94 | 821 | 216500€ | 2303€ |
2019-08-24 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 532 | 152000€ | 1747€ |
2020-10-21 | 32 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 76 | 641 | 196000€ | 2579€ |
2021-02-05 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 96 | 256 | 156000€ | 1625€ |
2020-08-20 | 82 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 159 | 607 | 229000€ | 1440€ |
2023-02-04 | 2 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 111 | 649 | 218700€ | 1970€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DES FAUCONNERIES | 6 | 150 | 616 | 317250€ | 2115€ |
2020-12-31 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 167 | 1016 | 305000€ | 1826€ |
2020-07-24 | 78 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 131 | 577 | 250000€ | 1908€ |
2019-10-17 | 18 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 119 | 553 | 222400€ | 1869€ |
2021-09-24 | 3 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 131 | 549 | 269000€ | 2053€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 108 | 567 | 340000€ | 3148€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES PINSONS | 5 | 75 | 600 | 227000€ | 3027€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 65 | 505 | 95000€ | 1462€ |
2021-08-03 | 1 | IMP DU STADE | 4 | 65 | 526 | 150000€ | 2308€ |
2021-11-13 | 30 | RUE DES MESANGES | 5 | 110 | 535 | 247350€ | 2249€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DES VAUROUX | 7 | 137 | 477 | 177511€ | 1296€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 609 | 251150€ | 2325€ |
2020-12-11 | 9 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 82 | 525 | 191190€ | 2332€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 8 | 157 | 464 | 147900€ | 942€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 504 | 235500€ | 1635€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 504 | 194000€ | 2180€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 126 | 736 | 263090€ | 2088€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 599 | 145000€ | 1959€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 75 | 602 | 196000€ | 2613€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 163 | 773 | 375000€ | 2301€ |
2020-09-11 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 531 | 145000€ | 1629€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 556 | 126759€ | 1307€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DE SAINT-AUBIN | 8 | 187 | 290 | 244900€ | 1310€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 450 | 233650€ | 1869€ |
2021-07-16 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 428 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 119 | 858 | 244000€ | 2050€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DE BAILLEAU | 6 | 93 | 375 | 215500€ | 2317€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 124 | 758 | 276800€ | 2232€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 4 | 66 | 483 | 137000€ | 2076€ |
2019-06-04 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 93 | 991 | 145000€ | 1559€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 62 | 158 | 75000€ | 1210€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 145 | 1327 | 409000€ | 2821€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 145 | 1327 | 415000€ | 2862€ |
2021-07-10 | 4 | IMP PASTEUR | 5 | 80 | 691 | 130000€ | 1625€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 92 | 610 | 207550€ | 2256€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 6 | 128 | 620 | 205000€ | 1602€ |
2020-01-25 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 605 | 140000€ | 2000€ |
2019-05-25 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 119 | 651 | 222300€ | 1868€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 119 | 651 | 280186€ | 2355€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 82 | 560 | 240000€ | 2927€ |
2020-04-18 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 57 | 451 | 165000€ | 2895€ |
2023-03-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 51 | 0 | 85000€ | 1667€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 90 | 540 | 207700€ | 2308€ |
2022-03-10 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 574 | 232120€ | 2469€ |
2023-04-14 | 10 | IMP PASTEUR | 4 | 87 | 615 | 262000€ | 3011€ |
2019-09-26 | 13 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 92 | 391 | 120000€ | 1304€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 66 | 587 | 220000€ | 3333€ |
2021-02-13 | 16 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 88 | 445 | 172000€ | 1955€ |
2022-12-20 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 70 | 709 | 141500€ | 2021€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DES MARNIERES | 5 | 98 | 450 | 160000€ | 1633€ |
2022-05-14 | 2 | RUE DE CINTRAY | 4 | 70 | 446 | 167000€ | 2386€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 93 | 579 | 237000€ | 2548€ |
2019-09-06 | 26 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 108 | 0 | 113000€ | 1046€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE CINTRAY | 4 | 70 | 981 | 165800€ | 2369€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DU ROTOIR | 4 | 77 | 821 | 138000€ | 1792€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DU ROTOIR | 6 | 129 | 721 | 207020€ | 1605€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 122 | 428 | 200925€ | 1647€ |
2021-02-27 | 5 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 108 | 803 | 160000€ | 1481€ |
2022-10-06 | 5028 | LES SAULES BROBIONS | 5 | 85 | 1000 | 180000€ | 2118€ |
2019-12-13 | 10 | IMP DES BLES D OR | 4 | 89 | 568 | 162000€ | 1820€ |
2021-02-24 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 581 | 137750€ | 1531€ |
2022-11-16 | 30 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 104 | 751 | 130000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 777 | 229070€ | 2027€ |
2020-12-12 | 12 | RUE DE LA GARE | 7 | 250 | 1742 | 480000€ | 1920€ |
2023-04-20 | 4 | IMP DES BLES D OR | 4 | 89 | 609 | 168000€ | 1888€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU CLOS D AMILLY | 5 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2020-06-20 | 3 | IMP DES BLES D OR | 6 | 155 | 547 | 195000€ | 1258€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE CINTRAY | 5 | 113 | 836 | 170000€ | 1504€ |
2022-05-03 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 1273 | 202000€ | 3061€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 509 | 140000€ | 1573€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 650 | 165000€ | 2578€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 92 | 562 | 194200€ | 2111€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DU CLOS D AMILLY | 4 | 74 | 506 | 210500€ | 2845€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 502 | 182000€ | 2600€ |
2021-05-19 | 9 | RUE DU CLOS D AMILLY | 6 | 170 | 484 | 277300€ | 1631€ |
2019-07-24 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 671 | 120000€ | 1875€ |
2021-09-03 | 36 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 81 | 949 | 183590€ | 2267€ |
2021-09-18 | 6 | IMP DES MOISSONS | 3 | 80 | 556 | 218000€ | 2725€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DE CINTRAY | 5 | 109 | 269 | 125000€ | 1147€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 107 | 734 | 198749€ | 1857€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 64 | 700 | 150000€ | 2344€ |
2020-06-05 | 71 | RUE DES CINQ CROIX | 5 | 98 | 608 | 85000€ | 867€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DE CHARTRES | 4 | 73 | 877 | 138000€ | 1890€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE CHARTRES | 4 | 66 | 746 | 168000€ | 2545€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE CHARTRES | 3 | 93 | 733 | 190000€ | 2043€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE MAINDREVILLE | 4 | 118 | 605 | 271500€ | 2301€ |
2021-04-17 | 8 | RUE DES CINQ CROIX | 3 | 114 | 857 | 300000€ | 2632€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 82 | 502 | 215000€ | 2622€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 1067 | 200000€ | 2105€ |
2019-10-18 | 29 | RUE DES ACACIAS | 8 | 215 | 998 | 272500€ | 1267€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DE L ECOLE | 5 | 85 | 699 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE L ECOLE | 4 | 67 | 730 | 170000€ | 2537€ |
2019-07-27 | 1 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 102 | 518 | 205000€ | 2010€ |
2022-08-30 | 2 | HAM DE LA PLAINE | 6 | 101 | 466 | 222000€ | 2198€ |
2022-07-08 | 4 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 121 | 494 | 248000€ | 2050€ |
2023-05-26 | 5 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 120 | 522 | 248000€ | 2067€ |
2019-07-06 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 834 | 202000€ | 2693€ |
2022-03-01 | 10 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 174 | 215750€ | 2371€ |
2023-04-22 | 17 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 520 | 227000€ | 2495€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 102 | 721 | 145000€ | 1422€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 105 | 1054 | 251300€ | 2393€ |
2019-11-13 | 5029 | LE MOULIN | 4 | 81 | 602 | 116900€ | 1443€ |
2021-12-21 | 3 | CHE DE LA MARE DE L ORME | 3 | 100 | 769 | 188000€ | 1880€ |
2021-08-18 | 3 | CHE DE LA MARE DE L ORME | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 820 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 126 | 953 | 242000€ | 1921€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 107 | 748 | 155000€ | 1449€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 580 | 190550€ | 1944€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE L ECOLE | 7 | 120 | 1900 | 200000€ | 1667€ |
2020-01-22 | 1 | HAMEAU DES CHARMILLES | 5 | 122 | 505 | 205000€ | 1680€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE L ECOLE | 8 | 133 | 304 | 170000€ | 1278€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 96 | 620 | 176000€ | 1833€ |
2023-03-30 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 59 | 160000€ | 2133€ |
2021-01-08 | 17 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 99 | 558 | 176000€ | 1778€ |
2019-12-03 | 15 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 122 | 558 | 230000€ | 1885€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU MOUSSEAU | 4 | 134 | 758 | 193565€ | 1445€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DU MOUSSEAU | 3 | 70 | 280 | 149000€ | 2129€ |
2022-08-19 | 36 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 111 | 518 | 229000€ | 2063€ |
2021-07-30 | 30 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 93 | 668 | 240000€ | 2581€ |
2020-06-02 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 538 | 162000€ | 1446€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 89 | 661 | 179750€ | 2020€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 112 | 617 | 205000€ | 1830€ |
2021-12-15 | 18 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 80 | 648 | 250500€ | 3131€ |
2023-06-29 | 4 | IMP ROBERT DESNOS | 5 | 108 | 459 | 255000€ | 2361€ |
2020-10-06 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 656 | 231100€ | 1926€ |
2022-07-01 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 656 | 292950€ | 2441€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DE LISBONNE | 6 | 101 | 718 | 180000€ | 1782€ |
2019-05-28 | 3 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 93 | 581 | 183500€ | 1973€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DE COPENHAGUE | 3 | 76 | 492 | 173000€ | 2276€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU LANGUEDOC | 7 | 125 | 571 | 206000€ | 1648€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE SAVOIE | 3 | 77 | 570 | 137000€ | 1779€ |
2019-12-11 | 26 | RUE DE LORRAINE | 3 | 89 | 651 | 267350€ | 3004€ |
2022-08-27 | 5 | HAM D OSLO | 6 | 112 | 583 | 96000€ | 857€ |
2021-05-10 | 19 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 90 | 557 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-16 | 3 | IMP PAUL CLAUDEL | 4 | 91 | 548 | 125000€ | 1374€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DE MADRID | 5 | 83 | 528 | 192150€ | 2315€ |
2021-02-13 | 8 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 80 | 500 | 162000€ | 2025€ |